Quelqu'un arrive enfin à leurs sens ! De nombreux propriétaires Cela rendra j'espère que la différence entre rester à leur domicile et éventuellement avoir à déménager.
Comme quelqu'un qui a traversé le processus de modification de prêt, les ententes que l'institution prêteuse utilise leur propre façon de déterminer la valeur de votre propriété. Le test de Van ou de la valeur actuelle nette est biaisée dans certains domaines. Maintenant que la décision est la suivante :
si vous avez été refusé pour un plan de versement du procès ou de la modification permanente en vertu du programme d'accueil abordables Modification HAMP, en raison de la valeur actuelle nette, vous maintenant à compter du 1er février 2011 pouvez contester cela. Cependant, il existe quelques éléments, que vous devez savoir avant de sauter hors de vos places !
' Vous avez seulement 30 jours civils suivant la date de votre avis de non approbation de fournir à l'agent une demande écrite pour une réévaluation van.
' Fournit une estimation récente de la valeur de la propriété et une base raisonnable pour cette estimation (cela pourrait être un BPO indépendant ou évaluation).
' Doit être une demande écrite (j'enverrait il certifié avec une copie de votre avis d'approbation non). Avec la documentation appuyant votre différend de valeur.
' À la réception de la demande écrite de l'emprunteur, l'agent doit effectuer une réévaluation de la
de la van. Si la réévaluation préliminaire effectuée par les résultats de l'agent dans une van positive, l'agent doit offrir l'emprunteur la possibilité de demander une copie de l'évaluation du résultat positif de Van. Ce sens, vous avez droit à une copie des résultats de l'institution prêteuse. (Voir ci-dessous)
' Une fois que la réévaluation de Van est positive, vous devrez soumettre un dépôt 200,00 $ (15 jours) la date de la réévaluation positive. Cela ira contre le coût intégral de l'évaluation d'une manière acceptable à l'agent. Le solde du coût réel de l'évaluation s'ajoutera aux arriérés totale de l'emprunteur selon les termes de prêt existant.
' Bien que les services ne sont pas tenus d'obtenir une nouvelle évaluation, si la valeur de propriété de Van originale d'entrée a été établie par une évaluation et interprétée en vertu des normes dans laquelle les évaluations sont examinées. Une copie de l'évaluation initiale doit être donnée à l'emprunteur.
Modification de prêt contestant le critère de valeur actuelle Net Lender's
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