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a crise secundário-principal, nas notícias regularmente para mais de um ano e, mais recentemente, os problemas do mercado de crédito em todo o mundo e uma recessão resultou em mais recorrentes de aluguer que têm problemas de crédito relatório.
a verificação de crédito landlord é considerada como um elemento essencial no processo de triagem no qual residência atual e anterior de um requerente pode ser verificada. Se você estiver indo através da verificação de crédito Landlord será útil para que você possa minimizar as perdas que são geradas em decorrência de arrendamento problemático. Lado desse arrendamento aluguer acordo também está disponível neste lugar que não deve ser esquecido e ignorado.
a qualidade do pool de candidatos provavelmente ambos (1) diminuem nos próximos meses e (2) continuam a ser um problema para muitos anos para vir. Por conseguinte, os senhorios, pelo menos aqueles que têm alta qualificação critérios, terá que modificar seus critérios.
Os senhorios não devem considerar uma execução duma hipoteca ou venda a descoberto para ser uma desqualificação automática para os candidatos, mas devem considerar cada caso individualmente. Estes proprietários de casas deslocados precisam lugares para viver e pode realmente ser particularmente bons inquilinos por uma série de razões.
Em primeiro lugar, eles estão acostumados a possuir suas casas e permanecendo a longo prazo em um local específico. Em segundo lugar, por conseguinte, eles são mais propensos a permanecer inquilinos a longo prazo. Em terceiro lugar, eles são propensos a tentar reparar seu crédito, ou seja, é provável que eles vão pagar a renda no tempo.
Senhorios devem manter critérios de selecção adequados para registos criminais, despejos, emprego e montante dos rendimentos. No entanto, eles devem ter em itens de relatório de crédito consideração relacionada com os mesmos problemas que causaram as execuções duma hipoteca ou vendas curtas.
Os candidatos devem ainda ser negados devido às convicções (1) grave crime que potencialmente se relacionam com a segurança de outros inquilinos, (2) despejos dentro de algum período da história (talvez nos últimos 10 anos), ou (3) mau crédito registrar itens, obviamente, não relacionadas com a execução duma hipoteca ou venda a descoberto (por exemplo, itens de há vários anos ou post-foreclosure itens atuais.
Finalmente, como a economia provavelmente continua a agravar-se e durante a sua longa subir fora do Pântano financeiro, senhorios vão estar vendo cada vez mais recorrentes com problemas do relatório de crédito relacionadas com esse pântano.
a questão importante para os senhorios é estabelecer critérios de seleção que faz sentido para os negócios e para avaliar cada candidato contra essas normas sem qualquer discriminação.
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