RHOL abreviado para aluguer habitação On Line, que oferece informações enciclopédicas e serviços para inquilinos, investidores imobiliários, proprietários, gerentes de propriedade e profissionais de habitação. Propriedades que são alugadas por períodos curtos, quer para alguns dias ou por um mês ou dois muitas vezes requerem consideração das questões não de preocupação imoveis regular.
Neste site, você obterá informações, educação e formação em uma grande variedade de tópicos como publicidade vagas, hipoteca calculadoras & ferramentas e associações para habitação de aluguer, pedra angular eletrônica Universidade e muitos mais. Aqui, você vai ter vários contratos de aluguel, formulários de aluguel, senhorio acordos, etc. em HTML páginas para que você possa imprimir diretamente da Web.
As rendas a curto prazo incluem quase sempre numerosos itens de propriedade pessoal que normalmente se esperaria encontrar em e sobre a média doméstica. Atendendo ao grande número de itens de bens pessoais confiada para o inquilino, o proprietário deve utilizar listas de inventário pormenorizado de todos os itens de bens pessoais e sua condição no momento da posse.
Atendendo os termos de aluguer de curta e o gasto e incômodo de ligar várias vezes todos os serviços de utilidade e desligar, o proprietário deve normalmente fornecem telefone, CATV, eletricidade/gás, água, remoção de lixo e qualquer outro serviço utilitário necessário em seu próprio nome. Os custos normais destes serviços, que podem variar de temporada, devem ser incluídos nas taxas de aluguer básica. No entanto, o proprietário do Imóvel deve também tentar evitar despesas inesperadas para qualquer serviço que podem variar significativamente dependendo do uso.
Isto é particularmente importante com o serviço de telefone de longa distância quando a despesa potencial é quase ilimitada. Pode ser difícil coletar para taxas relativas à sua conta de telefone por inquilinos. A solução mais fácil é ter seu telefone empresa de longa distância, bloquear chamadas de números 900, e todos os demais encargos para o serviço de telefone, exigindo que inquilinos uso um cartão de crédito telefone ou seus telefones celulares.
Se o imóvel está localizado onde congelar as tubulações de água é uma preocupação potencial então você deve ambos (1) deixe a fonte de energia apropriada em com instruções adequadas à partida e à chegada inquilinos ou (2) fornecer instruções para transformar a água e desligando e ainda drenar as linhas de água e aquecedor de água.
Seja qual for o proprietário faz sobre estas questões de utilitário, é importante que os inquilinos ser fornecido com detalhadas instruções escritas sobre o que deve ser feito na chegada e partida. Quando você ocasionalmente aluga o seu imóvel de férias ou outra segunda casa, você deve determinar se sua apólice de seguro oferece coberturas Aluguer adequada ou em vez disso você precisa ter uma política de aluguer. Certifique-se de que você entende as ramificações de imposto sobre o rendimento relacionadas ao alugar um imóvel que é usado pessoalmente e alugado para os outros.
No comments:
Post a Comment